對于買房 ， 經濟能力有限是人們對剛需的大體認知 。 買房是剛需辛勤工作的原始動力 ， 房價的變化對于剛需來說是一種機遇 。

在北京工作的剛需為了買房到了節衣縮食的地步 ， 可見剛需對于房產的渴求程度之深 。 如今 ， 房地產大環境已經基本穩定 ， 剛需今年適合不適合買房呢？今年剛需買房利好不斷 。

一 ， 購房成本下降 。

融360最新數據顯示 ， 2019年首月 ， 在檢測的35個城市中 ， 哈爾濱 ， 天津 ， 北京等7個城市的房貸利率出現下調 。 全國多個城市的房貸利率有小幅回落 。 值得我們注意的是 ， 武漢和北京已經連續兩個月下調房貸利率 。

北京作為一線城市 ， 對房地產市場的嗅覺最為靈敏 。 北京的房地產市場的變化反應了全國房地產市場的趨勢 。 今年 ， 全國房地產市場降低房貸利率可能是一個趨勢 。 房貸利率的降低直接作用于購房成本 ， 使購房成本下降 。