對于銀行來說 ， 房貸申請者的收入證明是重中之重 ， 而且銀行會著重關心收入證明里最容易出現錯誤的地方 ， 稍有不慎就會拒絕掉購房者的房貸申請 ， 2019年想要申請房貸的人一定要注意避開誤區 。

收入證明指的是什么

收入證明是房貸申請者具體的一段時間內工資、獎金、住房公積金、分紅等收入的證明 ， 而大多數銀行規定 ， 貸款者的每月貸款本息總額不能超過其月收入的50% ， 通常情況下 ， 銀行要求收入證明中的月收入是月供的2倍以上 ， 月供是5000元的話 ， 收入必須每月高于10000元 。 否則將少貸或者拒貸 。

如果收入證明過高 ， 但流水不匹配 ， 購房者需要額外提供一些資產證明 ， 包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等 。 假如申請人是已婚 ， 一個人的月收入低于每個月要償還的本息總額 ， 則可以由夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款 ， 符合條件后 ， 銀行也可以審批 。