國家發展\"租購并舉\" ， 在人們的一片質疑中成為了政策的重心 。 去年開始 ， 據政策公開資料顯示 ， 全國18個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案 。

此前我們給大家解釋過 ， 什么是集體建設用地建設租賃住房？

說的簡單點 ， 就是利用城郊集體用地建設大量出租房 。 大家都知道 ， 城市土地是國家所有 ， 而城郊的集體用地屬于集體所有 。

這個方案實施 ， 意味著城郊土地將修建大量的出租房 。

聰明人一眼就看明白了 ， 以后房租大概率會降 。

因為集體用地土地幾乎沒有土地成本 ， 蓋的房子 ， 價格只有商品房三分之一的成本 。