2021年5月 ， 高新电子和华润置地合资成立“润盈愿景商业运营管理公司”（一下简称“润盈愿景”） ， 通过整合双方资源 ， 推动合庆里特色街区（以下简称“合庆里”）这一特殊的城市更新项目成型 。 （小贴士：有关模式将在下一篇文章中讲解 ， 关注“产业成都”才不会错过 。 ）
高新西区合庆里特色街区更新范围东起天彩路 ， 西至天盛路 ， 街区打造面积约300000㎡ 。 项目分两期改造 ， 目前已完成一期改造 ， 一期工程位于于天全路和天瑞路之间 ， 紧贴青年人群消费喜好 ， 植入多种消费场景 。

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合庆里特色街区实景
基于项目深度产城融合、进一步达到产业聚集区内职住平衡的核心目的 ， 在润盈愿景公司成立后 ， 双方迅速开展工作 ， 从运营逻辑、运营内容、运营模式等多方面进行了全方位的体系化更新 。
今天我们先讲肉眼可见的物理层面的更新 ， 也深刻地体现了“成都速度”、“高新速度” 。 从2021年三月正式开工 ， 一年不到的时间就已完全呈现 ， 如今合庆里已经进入试运营阶段 。
在施工期间 ， 润盈愿景公司深度介入项目改造 ， 建设施工方面 ， 在合庆里城市更新项目快速推进的同时 ， 同步开展长租公寓标杆项目“润景家”的装修改造；项目运营方面 ， 招建并举 ， 通过华润系统化运营数据模型 ， 为项目定位、业态规划、商业招商提供充分的专业化支撑依据 ， 并且快速落地 。
林立于街区两旁的公寓外立面 ， 标志性的高新橙替代了过去的灰败 ， 统一“外貌” ， 让高新西区人才公寓更加亮眼 ， 也让我们更加直观的感受到区域焕新 。

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合庆里项目楼宇外立面更新前后对比
一条“彩虹”天桥横贯整个合庆里街区 ， 串联起街区内集市、广场、运动场、展览厅等多个节点场景 ， 让原本空旷的街区立体而富有层次感 。

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彩虹天桥鸟瞰图（实拍）

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彩虹天桥白天实拍

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彩虹天桥夜景
在合庆里街区现场可以看到 ， 品牌商家替代了原本自发形成的“野生”夜市 ， 路边摊升级为夜间经济集中地 。

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