人均月薪2千的小縣城 ， 房價為什么會漲到9千多呢？樓市專家給出了3個理由 。 一、高層的管控 。 這2年房價的瘋漲快的讓剛需們瞠目結舌 ， 紛紛感嘆買不起房 。 為了控制瘋漲的房價 ， 推出了限購、限貸等政策 ， 從而捆綁了開發商和炒房者的手腳 ， 限制了他們在一、二線城市售房、買房 。 很多開發商和炒房者覺得利潤薄弱 ， 退出一、二線城市 ， 開始轉戰三、四線城市 。 當地居民眼看房價上漲 ， 覺得買到就是賺到 ， 紛紛加入買房大軍 ， 共同抬高了當地的房價 。 短短2年多時間 ， 很多三、四線城市的房價就漲了1倍多 。

二、供求關系變緊張了 。 一件物品漲價 ， 主要原因是需求量增加 。 三、四線城市本身產業結構單一 ， 基礎設施比較薄弱 ， 供求關系不緊張 。 但是開發商、炒房客、外地工作的優秀年輕人 ， 都將溢出資金帶入三、四線城市 ， 給人造成一房難求的假象 。 供求關系瞬間緊張 ， 需求多了 ， 自然是要漲價的 。 售樓人員更是抓住了購房者越貴就越好的心理 ， 越難買就越要買 ， 所以即使月薪2千多 ， 都愿意透支買9千多的房子 。