原價86萬的房子 ， 現在賣57萬 ， 為何卻無人問津？一名16歲高中生一語道破：“將80%及以上的資金投入房產的人 ， 10年后才是最窮的 。 ”一、房產稅、空置稅將慢慢落實 。 房產稅法已經列入2019年的立法規劃 ， 將爭取在2020年前完成 。 房產稅和空置稅的落實 ， 將會使80%及以上的炒房客被迫離開市場 ， 他們只能通過讓利甩賣自己手里的房產 ， 大量空置房將流入市場 ， 這可能會使房價降低 。 10年后 ， 可能手里有幾套房產 ， 一方面每年將繳納大量的房產稅和空置稅；另一方面房價可能遠遠低于現在的價錢 。 房價將擠出大量泡沫 ， 手里的房產也遠遠不值現在的價錢 ， 窮的就只有房子了 。

二、出生率低 ， 老齡化嚴重 。 隨著社會的進步 ， 現在的年輕人越來越不想生小孩 ， 因為養育一個孩子的成本真的是太高了 。 近幾年 ， 雖然開放了2胎政策 ， 可是出生率依然很低 ， 反而人口的老齡化卻越來越嚴重 。 當供求大于需求了 ， 那么即使有幾套房子 ， 也只是有價無市 ， 更多的人會選擇買新房 ， 而不是二手房 。