一、虛構房源：這是中介吸引顧客的常見套路 。 無論網上掛的信息描述房產價格有多低、面積有多大以及裝修有多好 ， 看到這些信息不要高興得太早 ， 因為你打電話過去 ， 往往“剛剛被賣掉” ， 然后中介借機給你推薦其他房源；

二、制造搶購的氣氛：通常 ， 中介在帶你看過房之后 ， 會告訴你接下來還有幾個人要開看這套房 ， 隨后 ， 也會再給你打電話 ， 說對方很感興趣再談價錢 ， 催你盡早做決定 。 其實 ， 這只是中介制造出來的一種搶購氣氛 ， 切忌買房不是小事 ， 三思而后行；

三、額外收費：有些中介機構收費標準不透明、不明確 ， 市民朋友購房時一定要仔細了解 ， 謹防出現一些“看不懂”的費用 ， 如：貸款服務費等 ， 需知購房者貸款買房是從銀行直接貸款 ， 與中介無關 。 因此 ， 認真了解中介各項收費 ， 標準是購房簽協議前的“必修課”；