最近幾天因為住建部的一則征求意見稿指出 ， “住宅建筑應以套內使用面積進行交易” ， 頓時引起了很多人的廣泛關注 ， 筆者認為這是一個非常積極的信號 ， 意味著以后大家買房可能是以套內面積計算 ， “公攤面積”將從中國房地產的歷史舞臺上銷聲匿跡 。 雖然對于取消公攤現在還沒有完全落定 ， 但是對于“以套內使用面積進行交易”給了很多購房者遐想的空間 ， 如果以后“公攤真的”全面取消了 ， 能夠給購房者帶來哪些好處呢？筆者認為有以下三方面

1.稅費 。 我們現在買房都要繳納相關的稅費 ， 而稅費的執行標準一般是按照建筑面積來計算 ， 比方說契稅 ， 購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是房款的3%;購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是房款的1.5%；在首套房的情況下購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是房款的1% 。 如果是按套內面積進行契稅繳納 ， 那么我們的計稅面積就小了很多 ， 那么能夠給購房者節省幾千元幾萬元的稅費 。