灃西新城之所以成為五大新城的流量王者 ， 在于區域內相對成熟的配套建設 。 而灃西新城的配套發展 ， 應該經歷了這三大階段 。

2005年-2008年 ， 西咸新區尚未設立 ， 當時 ， 房企主要以世紀大道沿線為主分布 ， 像碧水茗居、金泰絲路花城、宇宏·健康花城都是早期布局世紀大道的房企 。 “南不過河 ， 北不上塬” ， 是那時咸陽人對世紀大道最貼切的描述 。

房企的零星散落 ， 配套自是落后 ， 2008年西工大啟迪中學正式投入使用 ， 當時 ， 世紀大道僅有三所中學 ， 彩虹學校分校、西工大啟迪中學及灃西中學 。

圖：西工大啟迪中學實景圖

2009年-2014年 ， 西咸新區成立 ， 西咸一體化的推進 ， 品牌房企金科的進入 ， 灃西新城正式進入咸陽人眼球 。