而杭州的一位房東張先生也表示 ， 去年他的一套小戶型租出去每月5000元 ， 去年11月份他的租客退租了 ， 所以他在尋找新房客的同時順勢將房租漲到了5500元每月 ， 雖然他自認為這個漲幅并不高 ， 但是兩三個月過去了房子依然無人問津 ， 春節過后他不得不將對外的價格調整至原來的5000元每月 ， 很快就找到了新的租客 。

今年1月份根據網絡數據顯示 ， 除了北京房租價格環比上漲 ， 其他三個一線城市房租價格均發生不同程度的下跌 。

現在大城市租房市場遇冷 ， 首先是因為房租成本太高過度透支 ， 租房者深感壓力太大 ， 畢竟誰不愿意租更便宜的房子；其次 ， 對于已在大城市工作幾年月薪還在萬元以下的人來說 ， 每月除開房租等成本開支 ， 能夠剩下的錢已不多 ， 不如回老家城市工作；第三 ， 二線城市吸引力增強 ， 很多人已經開始向二線城市轉移 ， 大城市租房需求變的不在那么強烈 。