----海口5塊地拍賣 ， 2個流拍3個被拿下 ， 保證金要交2.3億元//----廣東龍網

以前開發商是拿地快 ， 開發快 ， 銷售快 ， 行情很好房子去化快 。 不過現在抑制炒房了 ， 房價預期漲不了多少 ， 房企資金回籠也慢了 。 現在房地產調控下 ， 開發商限價賣房 ， 而融資還是呈現收緊趨勢 ， 海口同樣如此 。

房地產調控后 ， 土地市場降溫很明顯 ， 開發商拿地比較謹慎 ， 不輕易入場接盤 ， 地王現象幾乎沒有了 ， 畢竟現在土地拍賣條件也比較嚴格 。

2019年土地拍賣有了新消息 ， 五宗棚改地拍賣 ， 這個過程并沒有多少競拍激烈的場面 ， 很多房企由于資金缺乏 ， 都放棄了參與土拍 。