南京節后首個開盤項目 ， 在雨花臺區城南板塊 ， 142套房源有536組客戶登記報名 ， 不到1個半小時宣告售罄 ， 不少人驚呼“日光盤”再現 。

萎靡已久的房地產市場 ， 真的要迎來小陽春了嗎？蘇州土拍輕松攬金百億 ， 南京新樓盤如此火爆 ， 是否意味著購房時機來臨？

答案當然是否定的 ， 別被樓市假象輕易迷惑 。

首先 ， 蘇州的情況有一定特殊性 ， 從2015年作為“樓市四小龍”之一崛起 ， 到2018年末一直維持盤整向上走勢 ， 尤其是園區房價的表現異常堅挺 ， 去年流拍的地塊大部分也都在非核心區域 ， 加上是節后首次土拍 ， 單次的火爆無法說明真正的回暖 。

其次 ， 南京出現所謂的“搶房” ， 只能說明一點：一二手房的差價依然巨大 ， 房價倒掛的陰影 ， 仍然讓諸多購房者害怕踏空樓市上漲 ， 進而做出沖動的購房決定 。