另外 ， 從國際上的經驗來看 ， 房產稅的征收都會按照房子的評估價來征稅 ， 所以說在房產稅出來之前 ， 會把房價控制在一定的區間范圍之內 ， 既不會暴漲也不會暴跌 ， 因為下跌會直接影響到這個評估的價值 ， 相對應的稅也就會變少了 。

那有人說：我就是不交稅 ， 能把我怎么樣呢 ， 總不會上門催繳吧 。 確實 ， 一開始不能把你怎么樣 ， 但是會給你累加滯納金 ， 除非你房子永遠不過戶 ， 否則就要把稅收和滯納金一起補齊 。 如果你還想賣房子 ， 還想讓子女繼承你的房子 ， 那只能去繳稅補交滯納金 。

所以說 ， 如果你是剛需自住 ， 買一套是沒有影響的 ， 但要還想投資炒房就算了 ， 因為房子的流動性本來就差 ， 再加上未來有可能交高額的房產稅的風險 ， 到時候怕是你想賣也賣不出去了 。