1.商住房

在以前 ， 商住房是投資客最喜歡買的房子 。 原因是商住房普遍的面積小 ， 價格也低點 ， 在人多的熱門一線城市里 ， 找到租客或者買家都很容易 。 而且商住房好買 ， 購買難度很低 ， 一時之間 ， 商住房受到投資客的熱捧 。 但是去年情況就變了 ， 自從對商住房重新規范后 ， 商住房的優點不確定性太高了 。 這種房子只有40年或者50年的產權 ， 到期了怎么續期？目前沒有具體的方法 。 買了這種房子后 ， 自己住 ， 不確定性高 。 賣給別人 ， 因為這個不確定性 ， 很多人也不愿意接手 。

2.三四線城市的房子

三四線房子在前兩年大熱 ， 這兩年情況有了變化 。 一是 ， 三四線城市房子的價格已經到達了一個高度 ， 而這個高度 ， 當地的經濟、人口、金融能撐得起來嗎？二是 ， 三四線城市之前房子價格上漲的最大因素 ， 是棚改 。 棚改給了經濟發展一般、人口數量一般的三四線城市房子一次生機 。 現在棚改逐漸收緊 ， 三四線城市的去庫存任務也完成了不少 ， 接下來 ， 誰來支撐三四線城市的發展？用全家積蓄心血在三四線城市買了幾套房投資 ， 每天晚上在樓下看著那些從來不亮燈的房子 ， 心里不心虛嗎？不害怕嗎？