正因為目前樓市降溫是政策調控的結果 ， 那么就說明房價上漲和下跌也在調控政策控制范圍之內 。 過去相當長一段時間 ， 房地產市場過熱 ， 價格過快上漲 ， 投資投機性需求大規模進入房地產 ， 那么現在在\"房子是用來住的 ， 不是用來炒的\"定位要求下 ， 堅決打擊炒房 ， 遏制房價上漲 ， 使得一二線城市樓市降溫 ， 預計將很快延續到三四線城市 ， 終極目標是全國市場總體趨穩 ， 房地產市場呈現平穩健康態勢 ， 因此對于文章開頭所說的房價暴跌、樓市寒冬的說法是不符合實際也是不會發生的 。

那么房價最多能跌多少呢？

而對于開發商來說 ， 根據目前一般房企自身的資產負債比例來說 ， 自成本價向下跌20% ， 凈資產就歸零了 ， 屬于實際意義上的破產狀態；但是對于銀行來說 ， 有關證監會的官員就表示過 ， 目前銀行對于房地產資金支持來說做高能承受房價下跌20% ， 否則將引發金融風險 。 綜合來說在政策調控下 ， 房價最多能跌20% ， 否則樓市崩盤帶來的后果我們都不能承受 ， 有房和沒房的朋友都可以參考一下 ， 做到心中有數 。