03

租客喜聞樂見

然而 ， 對于房租就占據一個月大部分花銷的租客來說 ， 確是一件喜聞樂見的事情 。 房租有所下降了 ， 選擇的余地還多了 ， 能在自己經濟能力范圍內 ， 租到自己心儀房子的概率也大大提升了 。

04

漲房租失靈因素

有業內專專家表示：“房租從去年下半年開始回落 。 回落后的市場水平就是到2017年下半年的價格 ， 相當于2018年的漲幅都被抹平了 。 ”

而影響房租高低的最主要還是取決于市場供需關系的調整 。 因為2017年及2018年上半年是棚改拆遷大年 ， 一方面可出租房源減少 ， 另一方面租客增加 ， 帶動了租房市場的火熱 。 然而 ， 隨著租客的選擇性增多 ， 房租回落就不足為怪了 。