發改委發布的這篇報告 ， 原文名稱是《2018年全國固定資產投資發展趨勢監測報告及2019年投資形勢展望》 。

報告中有兩個總結性的表述 ， 一個是中高端制造業、現代服務業投資成為2019年固定資產投資主要拉動力 。 另一個就是制造業和房地產業將保持較快增長 ， 繼續發揮“穩投資”的主導性作用 。

這種說法不是很正常嗎？連不看好樓市的著名宏觀經濟學家向松祚都認為 ， 2019年房地產投資增速不排除在5%以內 ， 雖然他覺得“中國大規模建造房子的歷史已經結束 ， 房地產投資增速肯定持續放緩” 。 可為何發改委的這個報告 ， 會引起如此的軒然大波呢？皆因為不少人對于房地產行業不是很了解 。

馮侖有一段話對于房地產的分析 ， 也許能為一些人答疑解惑 。 馮侖說 ， 很多人一直把住宅等同于房地產行業 ， 但看房地產市場行業 ， 還是要看非住宅市場 ， 當今非住宅市場一直在增速 。 馮侖認為 ， 幾百年以來 ， 我們都是在固定的人造空間里造人、造車 ， 生存和發展 。 那么也就有充分的理由相信 ， 房地產行業的這個活就永遠干不完 。 無論是蓋結婚宴會廳還是殯儀館 ， 這都不重要 。