關于飽受詬病的“高房價”問題 ， 馬光遠認為中國90%的城市房價并不高 ， 而是某些一線城市過高 ， 且數量龐大 。 “日前眾多房企開始‘去標簽’化 ， 他說 ， 對這件事并不悲觀 ， 他不認為這代表著房企的衰落 。

恰恰相反 ， 我們看到的情況是 ， 房地產行業一線城市房價開始下降 ， 而三四線城市 ， 房價還在走高 ， 特別是 ， 有些縣城的朋友 ， 一直在抱怨 ， 工資只有兩三千元 ， 房價卻賣到了七八千元 。 房價收入比？難道經濟學家不知道？你簡單地說 ， 北京房價都七八萬了 ， 縣城才七八千不算高 ， 這是啥水平嗎？以王健林為代表的房地產去也確實出現了去房地產化的傾向 ， 碧桂園也說要從房地產行業退出 ， 一個局外人哪里來的這么大的信心？郁亮最近的一個內部講話透露出對房地產也的戀戀不舍 ， 但是 ， 也講到 ， 未來的L型趨勢還有很長時間需要面對 。