所以在入駐之前就應該跟房東實現說好了 ， 比如日常的消耗品出現問題 ， 該有誰出錢來置換 ， 比如日光燈壞了 ， 誰來出錢換了 ， 這些寫最好在 合同中就寫明白了 ， 提前說清楚了就不會有問題 。

細節④：提前確認好屋內設施

入住前就像有需要跟房東一起檢查好房屋里的設施、家具、電器等 ， 確保這些東西多完好無損 ， 如果不是完好無損的 ， 應該在合同中說明白；簽合同的時候盡量詳細一點 ， 不要怕麻煩 ， 現在麻煩點 ， 日后能夠省很多麻煩 。

細節⑤：新添設備歸屬問題

入住后對于新購置的東西 ， 最好一定要寫明了歸屬 ， 比如你用房東名義去申請安裝的寬度或者ADSL等 ， 一定要留下收據 ， 不然可能在你搬走的時候 ， 他說這些都是他的；這樣對于自己來說就是造成了自己的財產損失 。