一線城市 ， 就屬于還將繼續登山的城市 ， 而一些三四線城市樓市本來就相當疲軟 ， 只有等利好的春風推動當地樓市 。 但春風過后 ， 人口流出 ， 產業不完善 ， 實體脫實入需等問題將無法消化 。

三四線城市這波上漲 ， 上萬均價 ， 讓地區中小開發商嘗到了甜頭 ， 瘋狂拿地過量開發 ， 這些城市現在仍然還有一定上沖的慣性 ， 但是很快將會陷入困境 ， 而調控也是解決這個問題 ， 買了房子 ， 調控限售就不要賣了 ， 鎖住流動 ， 鎖住交易 。 進來容易 ， 想走 ， 倒是沒那么簡單 。

所以 ， 很多專家講到樓市還將加劇分化 ， 城市租客是認同的 。 買房對于我們來說 ， 從來就不是剛性需求 ， 只是彈性需求 ， 而彈性需求可以通過其他方式解決 ， 比如共有產權住房 ， 比如租賃住房 。