第二 ， 學區房

雖然政府正在打壓學區房概念 ， 但是子女上學依然要根據學區制劃片 ， 只是以前開發商可以大肆宣傳 ， 教育問題是國家大事也是每個家庭的大事 ， 重點學校的吸引力依然很大 ， 從屢屢高價成交的學區房案例中并沒有看到調控對于學區房有很大的影響 ， 反而更加突出學區特性抵消購房者的很多疑慮 ， 多校區劃片的施行會讓那些跟重點學校在一起劃片的周圍學校的學區房價格也會跟著上漲 ， 這個范圍要比之前的學區房范圍大得多 ， 所以學區房任然會成為市場上具有特色的房產 ， 升值不敢保證 ， 但是保值一點問題沒有 。

第三：軌道交通房 ， 也稱為\"地鐵房\"

如今地鐵已經成為城市標配 ， 交通是反映城市競爭力和經濟活力的主要組成部分 ， 所以地鐵房所在的區域通常是未來城市規劃重點區域 ， 交通便利 ， 這種剛性優勢是其他房產比擬不了的 ， 所以升值潛力很大 。