底樓一般比較潮濕 ， 采光一般不足 ， 冬天陰冷 ， 隱私性得不到幫張 ， 很容易受到路人的頭盔、采光不好也會導致了房間比較暗；車輛的聲音、行人的腳步聲、單元門的開關聲 ， 都會影響到居住者 ， 而如果不是獨立排水 ， 下水管堵塞了就比較遭殃了 ， 夏天的蚊子、蒼蠅也會比較多 。

頂樓的優點：

在頂樓站得高 ， 看得遠 ， 視野開闊 ， 私密性比較強 ， 樓上住戶就不會產生腳步聲、家具挪動聲音的影響；而且采光好 ， 蚊子就會比較少 ， 相對來說也會比較安靜 。

頂樓的缺點：

對于電梯的依賴度高 ， 一旦電梯出現了某些問題 ， 那就得爬樓；夏天也比較熱 ， 冬天也很冷 ， 夏天需要擔心雨季來臨時的漏水 ， 用水高峰期的時候水壓較小 ， 水流量就會比較小 ， 而且很多時候都是二次供水 ， 發生火災等意外情況的時候 ， 逃生困難；