四是購房成本有所降低 。 自去年年底開始 ， 陸續已有17個城市下調了首套房貸利率 ， 其中一些城市二套房貸利率也有所下調 。 結合2019年經濟形勢 ， 在年中不排除會有繼續下調的可能性 。

從上面4大利好消息可以看出 ， 2019年房價大致處于穩定、樓市供貨充足可選擇、房貸利率大概率下調 ， 這些對于購房者來說是利好的 。 早在去年 ， 央行副行長潘功勝就表示 ， 將督促商業銀行實行差別化的定價 ， 積極支持市民和新市民的合理購房需求 。 住建部沈陽會議也明確提出 ， 樓市調控不搞一刀切 ， 支持合理住房需求 。 信貸、公積金等方面可能會是措施優先考慮的方向 ， “剛需族”和“改善置業”是未來惠及購房的2大群體 ， 因此2019年也許不失為一個上車的好機會 。