另外此次環京樓市走訪中 ， 部分開發商的樓盤銷售明確要求購房者不能使用公積金貸款購房還要簽署紙質文件 ， 原因是銀行對于公積金審核變嚴 ， 開發商將增加風險；另外就算銀行通過了 ， 放款時間（1.5個月至3個月）也是個問題 ， 減緩回收資金周期 ， 我們在采訪一位準備要用公積金的購房者時 ， 他就表示：現在房價真跌了 ， 但是我好像更買不起房了！

這說明我們預言的《房價下跌 ， 你更買不起房》已經真實發生了 。

第二：市場前景不清 ， 盲目購房恐被打臉

雖然經過2017年的調控之后 ， 房價趨穩 ， 但是現在肯定不是購房的正確時機 ， 因為在市場行情上 ， 購房者需要交更多的房款 ， 這不合理；在政策方面 ， 今年將是建立長效機制的一年 ， 具體要怎么建、以哪方面為核心現在還看不出來 。 房產稅是否會征收？征收標準是什么？公積金貸款屢屢遭受拒絕 ， 將怎么解決？共有產權房產申請范圍是否可以加大？會不會繼續推出此類房產？租售并舉 ， 租房和買房哪個更合適？等等問題都沒有被解決 ， 建議此時不要購房 ， 房價下跌不代表就是購房好時機 ， 知己知彼才能購房無憂 。