2、距離交通要塞近 。 不管是哪種交通要塞 ， 只要距離交通樞紐近 ， 房子升值指日可待 ， 當然了 ， 樓市指聞提示交通區位對房子的影響有高有低 ， 在過去的10年里 ， 高速公路、高速鐵路這種區位對房價影響大 ， 只要是靠近火車站、靠近高速路口 ， 開發商房價定的就越高 。

但是隨著城市交通越來越便利 ， 高鐵站、高速路影響力大大減弱 ， 在未來 ， 我們所說的交通便利更重要的是指地鐵出行便利 ， 只要城市鋪設了地鐵 ， 并且你的房子在地鐵站旁邊 ， 就算在偏遠的郊區 ， 你到市中心可能也僅僅需要30分鐘而已 ， 但是要開車的話可能遭遇堵車問題 ， 有時候2個小時都去不了 。 舉個現實的例子：昆山花橋 ， 這個地方原來房價很低 ， 上海的一條地鐵線終點站設置在了這里 ， 這里的房價迅速上漲了20000元/平米 ， 現在在花橋地區買房子90%以上是上海人（或者是在上海工作的人） 。