大家在买房时首先要考虑的就是地段问题 ， 好的地段的房子房价也会贵不少 ， 其实很多老房子最大的优势就是地段 ， 部分老房子处于城市的核心地段 ， 周围的配套设施都是相当完善的 ， 尤其是紧邻学校、医院的老房子的价值比新房还要高 。 这样的房子完全不愁外租出去 。 所以如果是地段稍好的老房子可以考虑入手 ， 如果房子比较偏僻的话还是另做打算 。

第二点则需要考虑所在城市未来的发展与规划 ， 毕竟不同的城市有不同的规划前景 。 对于一二线城市来说 ， 因为老房子的周围有很多优质资源和便利的环境 ， 所老房子的价格也居高不下 。 只要位于城中心 ， 即使是又小又破的房子也受到大家的追捧 。 不过在一些三四线的城市中 ， 由于政府大力发展新城 ， 把所有的资源都迁移到新城区 ， 所以老城区的房子就处于无人问津的状态 。