新东站片区可选择的刚需盘比较多 ， 其中新城香溢华庭主力面积103到144平米 ， 单价12000到14000；去年新进入市场的碧桂园CLD凤凰首府 ， 面积100到215平米 ， 均价15000元；十年大盘天鸿公园大道主力面积96到143平米 ， 高层单价12600元 ， 小高层单价13600到14500元 ， 都值得刚需购买；祥泰城主力面积108和118平米 ， 单价13900元 。

位于济南东北部的中海华山诸盘价格也比较合适 ， 其中中海凯旋门项目 ， 主力面积95到125平米 ， 单价12000起 ， 比较适合区域内的刚需群体；而中海锦城面积60到160平米 ， 单价13000到16000元 。