★★★★★福州二手房价3年上涨25.5%

国家统计局数据显示 ， 2015年至2018年12月 ， 福州二手房房价累计涨幅为25.5% ， 在45个大中城市中排名第20位 。 在本轮房价上涨周期中 ， 福州房价涨幅在全国属于中等水平 。

★★★★★

二手房价格累计涨幅是易居研究院根据国家统计局发布的《70个大中城市二手住宅销售价格指数》计算所得 ， 由于该指数并非原始房价 ， 且进行过平滑处理 ， 与实际价格相比波动较小 ， 可能会造成与实际感受不太一致的现象 。

而福州2018年的GDP增幅跃居前十 ， 达到8.6% ， 但二手房累计涨幅相对省会城市来说并不靠前 。 这意味着 ， 福州房价的上涨有着经济基础的支撑 ， 蕴含的风险较小 ， 在楼市降温时下跌压力较小 。