新城自2016年首进佛山以来 ， 又用两年时间布局东莞、惠州、肇庆、中山、江门 ， 履行其全国均衡布局战略 ， 累积拿地面积334.78万平方米 。 新城是TOP10房企中唯一未布局广州与深圳的房企 ， 这也体现了其贯彻“逆势二三线”的战略 。 在2016年 ， 新城就已开始加大对二三线城市开发 ， 一线城市储备10% ， 二三线城市储备80%是其布局的最大特点 。

截至2018年中期 ， 新城在湾区拥有9个拟建及在建项目 ， 同时 ， 新城亦在肇庆布局一个吾悦广场项目 ， 进一步以“住宅地产+商业地产”双轮驱动模式展开湾区布局 。

龙湖在2014年首次进入广州与佛山 ， 此后又在2017年进入深圳、香港、珠海 。 与绿地相同的是 ， 龙湖打入深圳市场的敲门砖亦是旧改 。 2018年 ， 龙湖继续加速布局珠海 ， 先后以6.4亿元、13.18亿元拿下航空城及金湾区项目 ， 两项目总建面达33.55万平方米 。