房产继承：根据我国《继承法》 ， 继承遗产有两种方式：遗嘱继承 ， 法定继承 。 法定继承就是包括以上所说的那些 ， 如果没有遗嘱 ， 总之比较麻烦 。

房产买卖：这个情况其实在一般人身上不常见 ， 要不就是把房子送给子女 ， 要不就死给子女买房子 ， 还很少听说卖房子给子女的情况 。 不过 ， 如果真是遇到这种情况 ， 那么就是正常的二手房专卖手续了 ， 签定购买协议 ， 然后到当地房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可 。 自然要交的费用也不少 ， 比如增值税、个人所得税、子女要交的契税等等 。

总之 ， 三种方式 ， 笔者认为 ， 遗嘱继承是最简单的一种 ， 花费少 ， 且麻烦少 。

如今很多家庭都是一个孩子 ， 父母双方哪怕是出了意外走了一个 ， 对于孩子都是一个很大的打击 ， 到了他这一代 ， 就剩下他一个了 ， 所以 ， 在二胎普及的年代 ， 如果我们还有那个能力 ， 可以考虑生个二胎 ， 这样两人也不至于孤单 ， 即使父母今后走了 ， 亲人之间也能多照顾照顾 。