春节假期过后 ， 全国范围内的楼市情绪切换得比较迅速 ， 天津自然不例外 ， 小阳春行情说来就来了 。

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限价已松动

每年都会有小阳春 ， 但今年不一样的地方是捆绑了“政策预期” 。

从2018年底菏泽的第一枪之后 ， 陆续有多个城市出现了政策松绑的迹象 ， 直到2019年初“一城一策”的提出 ， 算是给松绑预期盖上了实锤章 。

尤其是2月之后 ， 很多城市具体落地了松绑政策 ， 比如放松落户、认房不认贷、房贷利率下调……

同时 ， 也包括限价的放松 ， 比如2月18日南京高端项目中海城南公馆开盘1小时便售罄 ， 更重要的是突破了区域限价35000元/平米 ， 中海城南公馆最高单价已约40000元/平米 。