第二：棚改拆迁 ， 棚改可以说是推高三四线房价的始作俑者 ， 虽然他的初衷是好的 ， 但被一些三四线城市利用刺激经济增长 ， 才导致棚改影响房价 。 简单地说 ， 居民的房子被拆了 ， 国家不补房子给大家 ， 采用货币化安置政策 ， 直接把钱给居民 ， 居民有钱了 ， 自然也就想买好一点的房子 ， 顺带刺激了房价上涨 。

尹中立曾说过：三四线城市的居民收入水平低 ， 用去库存的手段刺激购房 ， 金融风险已经隐现 ， 对于房价涨幅居前的三四线城市 ， 应该停止土地拆迁的货币化补偿政策 ， 减少或停止货币化安置 。

尹中立说的很有道理 ， 因为一二线城市房价拉高后 ， 在限购限贷政策继续加码的情况下 ， 不少开发商纷纷转战有潜力的三四线城市 ， 这也导致没有资本买房的人会转战隔壁三四线城市 ， 成就了新的都市繁荣圈 ， 推动了该地区房价上涨 。