限购限售等调控手段不断推进 ， 已经在一定程度上遏制了多套房者及炒房者继续买房 ， 房贷利率的不断上涨、不动产全国登记 ， 以及准备开征的房产税 ， 都在想方设法打击炒房客 。 要知道 ， 房住不炒是不破的真理 ， 房子的金融属性将慢慢被剥夺 ， 回归本质 。

3、三四线城市囤房者最惨

那些盲目跟风三四线房价会暴涨而投资买房的人 ， 如果不是顶级配套好、位置佳的房子 ， 那期待赚一大笔的可能性很小了 。 去库存和棚改货币化的任务已经完成的差不多了 ， 随着三四线本身的人口增长乏力 ， 很多有着多套房的人很可能承受不住高额的房产税 ， 到时候想找个接盘侠也会十分困难 。

这一大波改革措施对降房价能起作用吗？答案当然是肯定的 。 对于三四线的货币化刺激 ， 随着棚改的暂停 ， 那些近两年房价涨幅明显的城市也将被打回原形 。 一二线总体也是被稳住的势头 ， 卖房的让价 ， 买房的砍价 ， 而对于人才引进掀起的房价上涨风气 ， 也在调控加码下得到缓解 。 现在的开发商也都在想办法避险 ， 这就是对房价最大的威胁 ， 购房者们拭目以待吧！