畅谈房屋装修新理念,既要绿色环保健康,又要低成本经济实惠( 二 )



选择有实力负责任的装饰公司
做到经济实惠并不容易 , 装修者要选择有实力负责任的装饰公司 , 不能靠道听途说 , 必须由自己作细致和认真地考察 , 觉得确实值得信赖 , 做得满意 , 才是可靠的 。 然后 , 再找信任公司很诚实的专业人员 , 确定设计方案和工程预算 。 设计方案必须由业主提出自己喜欢的装饰风格特色要求来 。 即使是完全不懂得装饰装修的业主 , 也一定要通过查看资料 , 走访了解到相关情况后 , 才能确定方案程序 , 比较详细和准确地谈出自己的装饰意愿、经济要求和功能布局等 。
负责任和讲信用的公司装饰从业人员 , 会依据业主的意愿 , 把设计效果图 , 预算费用 , 施工工艺 , 用材品牌、数量、规格型号、质量标准和各种价格 , 都列得很详细的 。 作为认真和有心计的业主 , 可以根据这一资料 , 还可做些调查和了解 , 觉得同自己的愿望相一致后 , 才可以签订装饰合同 , 将装饰质量标准 , 装饰价格 , 付款方式 , 竣工期限和隐蔽工程要求等 , 白纸黑字写清楚 , 严格地按照合同要求执行 。 合同必须是很标准的居室装饰装修工程施工合格 , 而不是由装饰装修公司自行编制的非标准的 。 如果不是标准的装饰装修施工合同 , 很有可能藏有“猫腻” , 给业主带来意想不到的麻烦 。

把好材料选择关
在装饰材料采购上 , 也是值得把好关的 。 如果业主善于采购和做这方面的事情 , 就自己动手 , 同装饰建材商采用有理、有节和有利的方式来进行材料采购 , 同装饰公司实施包工不包料装饰做法 , 自己投人精力做好材料采购 。 这样做装饰装修 , 重要的是要把握好在购买材料价格和质量上的陷阱 。 选用包工包料全承包的做法 , 业主则要把好材料验收关 , 从材料品牌、质量、数量和规格型号 , 以及生产厂家等 , 把好验收关 。 同时 , 也可以采用“抓大放小”的做法 , 也是使业主能得到经济实惠效果的一个好举措 。

所谓“抓大放小” , 就是说的由业主自己抓大材料 , 即称主材料的采购 , 小材料 , 即称辅助材料 , 由装饰公司负责把关 。 大材料 , 主要是指吊顶用材 , 地面铺材 , 墙面用材 , 卫生洁具、橱柜、灯具和水管用材等金额多 , 或者品质标准严格的大宗材料 。
例如 , 地面全镶铺木地板 , 会占到装饰材料总价格的20%~30% 。 装饰大宗材料 , 如果由装饰公司购买 , 对于业主的购买成本通常会增加几千元 。 不过 , 业主自己购买没有把好关 , 有时甚至比较装饰公司花去的费用还要高 。 作为业主 , 一定要把抓大材料购买事项 , 认真细致地依据自身情况 , 做出准确和正确决断 。

结语:
至于装修时候的小材料 , 主要是指水泥、黄砂、砖块和各类配件等用量少 , 单价不是很高的材料 , 这些材料的市场价格差别也不是很大 , 业主只要就近找一家装饰建材商谈好价格 , 使用记账式方式选用材料 , 要求施工人员 , 或者施工项目经理 , 不与装饰建材商直接产生现金交易 , 就会减少拿回扣的现象 。 这样一来 , 就会给业主装饰装修降低购买材料成本 , 为节约费用创造了一定基础 。

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