第一 ， 选择一个合适的银行 。 很多房地产开发商都会与一些固定的银行进行合作 ， 但我们不一定要在这些固定的银行中做出选择 ， 如果我们在看了这几家银行的贷款政策后并不满意 ， 我们也可以寻找其他的银行 ， 找到适合自己的贷款 。

第二 ， 选择合适的还款种类 。 现在的银行主要有两种还款种类 ， 贷款者要弄清楚这两种的区别 。 第一种就是利息相对较高 ， 但是贷款者每个月需要还款的金额会相对较少；第二种是利息相对较少 ， 但贷款者前几个月需要还款的金额较大 。 第一种还款方式适合月收入较低的人群 ， 第二种适合月收入较高的人群 ， 一定要根据自己的实际情况选择合适的方式 。

第三 ， 清楚首付需要付款的金额 。 首套房需要支付的金额和二套房是不一样的 ， 首套房需要准备三成 ， 二套房最少需要四成 ， 除此之外利率也不一样 ， 二套房相比首套会相对较高 。