我们以向银行贷款100万买房 ， 还款期限为30年 ， 来计算我们每个月的房贷月供是多少？30年期满共计还款多少？

我们按等额本息的方式还款 ， 按照房贷利率5.88%进行测算 ， 那么计算出来的结果为：

还款总额为：2130686.49元

支付利息款：1130686.49元

月均还款：5918.57元（每个月还款金额一样）

很显然 ， 如果贷款100万 ， 在30年内我们总还款是2130686.49元 ， 其中支付利息款：1130686.49元 。 利息支付款远高于我们当初借的本金 。 于是 ， 不有很多购房者就说了 ， 太不划算了 ， 要还的太多了 。 30年的房贷 等到还清房贷后也差不多要退休了 ， 如果按照中国建筑的标准来看 ， 现在所住的房子30年后也许成为危房 。 之前 ， 住建部早就说过 ， 国内房产的寿命不超过30年 。