第一：房产证收手之后一定要先核实房屋基本信息是否正确

首先核对房产证上的产权人姓名是否正确 ， 这一点很重要 。 有时候房产证的信息是人工操作 ， 必然会出现差错的可能性 ， 例如“李治”写错了“李冶” ， “王鹏”写成了“王朋” ， 这些都是有存在的实例 ， 一字之差最后导致了一房之失 。 然后就是地址的具体信息 ， 包括楼栋、单元、房间号等 ， 如果存在个别差入 ， 会直接影响后续的交易流程 。

第二：按揭买房的群体及时完成抵押登记

如果你是全款买房 ， 当然你这一步操作可以省略 ， 但对于大多数人来说 ， 按揭买房还是买房的唯一途径 ， 你能够买到房子 ， 是因为银行给了贷款 ， 一旦你拿到了房产证 ， 需要到所贷款的银行进行抵押登记 ， 来避免你在还房贷期间出现断供、违法违约行为 ， 保证自身资金安全性 。 在你没有还清贷款时 ， 其实你的房子还不属于你 ， 而是属于银行 。 至于抵押登记的信息一般有抵押申请书、身份证明、抵押合同、房产证资料以及其他相关资料 。