据诸葛找房数据研究中心显示 ， 10月 ， 30个重点城市新建商品房成交套数13.4万套 ， 环比下跌6.58% ， 同比下跌0.51%；成交面积1389.78万平方米 ， 环比下跌6.26% ， 同比下跌1.86% 。 新建商品房成交套数和面积同环比连续两月双双下跌 。

在厦门 ， 楼盘大幅降价并非个案 。 据报道 ， 包括融侨观邸、恒大帝景、国贸天悦、万科白鹭郡、泰禾汀溪院子、融创大同府、金茂悦、融信铂悦湾、融创东南府等在售项目均有不同程度降价 。 不少都在降幅5000元/平以上 。

开发商亏本还能卖房？听起来很不可思议 ， 那开发商傻吗？开发商不傻 ， 首先这是无奈之举 ， 也是明智之举 。 另外开发商即使降价也不一定真亏 ， 看起来亏 ， 实际上开发商比我们会算账 ， 特别是面临当下资金压力 ， 降价更是能让他们有可能翻身 。 目前的房地产市场现金流才是王道 。 房子的功能定位变了 ， 房地产的金融宽松高杠杆时代已经结束 ， 房企要习惯房地产行业从支柱产业的重点向变革的痛点转变的位置转变 。 这个阵痛挺过去又是一片彩虹 。