当初那些因买房踌躇不定的买房客 ， 如今毁的肠子都青了吧 ， 很不辛 ， 笔者也是曾经踌躇不定的一员 。

为了避免类似的情况发生 ， 分析历年以来楼市的涨幅 ， 也许能对未来窥见一斑 。

从国家统计局海口调查队获悉 ， 2008年海口房价保持较高涨幅 ， 全年房屋销售价格指数同比上涨10.4% ， 比上年的涨幅升高3.8% ， 创下了10年来最高点 。

2009年 ， 在全国楼市一片低迷的大背景下 ， 海南的房地产却收货了成果丰硕的一年 。

2010年海南房价同比增12%均价每平米10491 。

2010年四月起 ， 我国房地市场经历了史上最严厉的调控 ， 在限贷 ， 限购 ， 限价 ， 等一系列综合措施的作用下 ， 2011年楼市成交量大幅度萎缩 。