近日 ， 笔者遇到不少买房者 ， 针对当前住房租赁市场政策的密集出台 ， 绝大多数人只关心两个问题：

第一 ， 租房市场火了 ， 还用买房吗？不少人认为 ， 租房市场火了 ， 心里也会有一丝心动期待 。 但是 ， 只要自己有能力还是会考虑买房 ， 租房不如买房踏实 。

第二 ， 租房市场火了 ， 房价会降吗？房价是涨还是降 ， 这几乎是所有人都关心的问题 。 说白了 ， 实现居者有其所 ， 不一定是买房 ， 还可以通过租房 。

笔者认为 ， 当前各地楼市政策 ， 特别是租房政策的密集出台 ， 主要目的不在于降房价 。

从长远来看 ， 主要是为了房地产长效机制的加快建立 ， 以期通过弥补租房市场的短板 ， 保证买不起房的年轻人可以体面地选择租房 。 因此 ， 房价大跌的可能性很小 。