好地段：地段决定升值潜力 ， 好的地段一定是要满足买房者自身的需求 。 坊间一直有一个“5公里生活圈”的说法 ， 也就是在5公里居住生活范围内 ， 应该能够满足衣食住行玩等需求 。

好楼盘：一个好楼盘应该满足地段好、质量好、物业好、口碑好等要素 。 所以 ， 笔者一直认为买房应该选择大品牌房企 。

面对最严楼市调控 ， 房企分化已经开始显现 ， 大鱼不仅吃小鱼 ， 也要吃虾米 ， 房企并购重组之下 ， 买大品牌就多了一份保障 。