从现在的房地产影响已经走向来说 ， 房产就是在供需之上做着拉锯战 。 需求的变化带动房价的变化 ， 供给的多少也影响着需求的松紧度 。 所以 ， 最终影响房价的还是购房者自己 ， 因为房地产行业并不是垄断的行业 ， 一方的加价也不能让购房者就认账买单 。 只有两方的共同作用才是造成房价上涨的原因所在 。