随着时间的推移 ， 到今天为止再过7天这一轮调整已满一年 。 2017年称得上是房地产市场风生水起、大招频出的一年 ， 据不完全统计 ， 全国70个大中城市 ， 出台政策达160+次 ， 创造历史之最 。 那么眼下的行情又是如何呢？刚需现在是最好的买房时机吗？

各大城市相继出台绝招 ， 「限售」锁死炒房者

中国刚需购房者多 ， 其实炒房者也多 ， 胡润报告显示中国千万富翁中有15%是通过炒房获得的财富 ， 这一比例对应的人群有20万之众 ， 所以很多说房价不是炒房者推高的不完全对 ， 投机炒房行为本身就是破坏市场规律的、是不得民心的 ， 而且往往是“践踏”刚需的利益 。

时至今日 ， 围绕着“房住不炒”这一定位 ， 政策的密集出台对于炒房者的打击不可谓不严厉 。 炒房者现在在普遍降温的一二线城市已经没有生存空间 ， 现在大部分都“栖息”在三四线城市 ， 面临有价无市的尴尬局面 。 而且自从三四月份从一线城市调整后 ， 眼下政策已经蔓延到很多二线城市 ， 最新消息报道 ， 重庆、贵阳、长沙、南昌、南宁西安等地在2天之内陆续出台了针对打击炒房的“限售”政策 ， 每个城市限制的年限不一 ， 大致是3年或5年为主 。 业内专家分析 ， 此举已经将这些城市的炒房者手中的房子牢牢锁死在市场中 ， 让其失去交易的可能 ， 炒房者手中的房产成了真正的“纸面财富” ， 炒房者遭此暴击 ， 已经彻底懵逼了 。