我的家乡是一个三线城市 ， 在2010年的时候不管市区还是郊区的房价都很低 ， 普遍在3000块钱一个平方 。 然而今年过年回家 ， 没什么事情做就跑出去看楼盘 ， 位置差点的新房最便宜也在8000多块钱一个平方 。 学区房和位置好点的房价都在一万以上 ， 甚至到了两万多一个平方 。 让我印象最深的就是有一套120平方的二手房 ， 竟然卖到了250多万 ， 这让我真的是不敢想象 。 这才仅仅是三线城市 ， 很多人一直吵着房子要降价 ， 可是结果房子真的降了吗？

看了身边很多的例子 ， 我感觉房价要下跌真的是有点困难 。 2019年的房价真的会降吗？我看未必 ， 主要有这几个方面的原因 。

第一方面近几年由于环境污染特别严重 ， 国家对环保方面抓的紧 。 大家都知道建房子需要的原材料 ， 钢筋、水泥、黄砂和石子 。 这几种原材料都是对环境造成污染的重要因素 ， 所以就限制这些行业的发展 ， 导致建材供不应求 ， 降格攀升 。 就拿普通的水泥来说吧 ， 一吨水泥的价格最高能涨到600多块钱 ， 相比以前的价格要高出差不多200块钱 。 这样的话建筑成本就增加了不少 ， 开发商的利润就要下降 。 但是开发商毕竟是商人 ， 追求利润最大化是他们的天性 。 这样的话你们说房价可能会降低吗？