也就是说 ， 即使将试点都算上 ， 也只有三十三个县施行宅基地有偿退出 ， 目前只是试点 ， 并没有全国推广 ， 给大家找了一下名单 。

误区二、宅基地有偿退出是强制的

国家鼓励的是自愿有偿退出 ， 大前提是自愿 ， 选择权在农民手里 。 即使你在城里买了房 ， 农村的宅基地想保留 ， 也是可以保留的 ， 不会违背农民意愿强制退出 。

误区三、宅基地有偿退出是为了把农民赶出农村

征求意见稿原文：国家鼓励进城居住的农村村民依法自愿有偿退出宅基地 。 腾退出的宅基地可以由本集体经济组织与宅基地使用权人协商回购 ， 主要用于满足本集体内部的宅基地再分配 ， 或者根据国家有关规定整理利用 。