一 ， 国家住建部对房地产的政策 。

房地产行业受政策影响较大 ， 住建部的政策直接决定房地产的发展趋势 。 了解住建部对房地产市场的政策能够大概了解未来房价走势 。 避免买房之后 ， 房价下跌造成不必要的资金损失 。

今年的住建部对房地产的调控政策是“稳地价 ， 稳房价 ， 稳预期” 。 房地产大环境稳定是大概率事件 ， 稳定是发展是前提 ， 只有稳定才能发展 。

二 ， 所要购房城市的房产政策 。

住房不炒的大前提下 ， 因城施策给了地方发展房地产经济的权利 。 一线城市和二三线城市的经济发达程度不同 ， 房地产经济的发展程度也有所差别 ， 房地产现状也就不同 。