贷款买房月供与收入的比例为多少视为合理?

贷款买房的月供没有一个固定的数额标准 ， 一般银行的建议是：房贷月供不高于购房者月收入的一半 。 但不少人为了能证明自己的还款能力 ， 以顺利拿到银行贷款 ， 会特意将收入证明上的月薪写高 ， 其实这是一种不理智的做法 。 如果购房者的月供远高于其月收入的一半 ， 甚至接近持平 ， 那购房者的生活压力将大幅提升 ， 生活质量严重下降 ， 严重的会有房贷断供的风险 。

房贷月供具体占月收入的多少视为合理?这要根据购房者的还款能力来判断 ， 如果购房者的工作稳定、发展前景好 ， 没有孩子 ， 那月供占收入的45%~50%是比较合理的 ， 至少压力不会非常大;如果购房家庭已有孩子 ， 那月供占收入的比重则需相应下调 ， 以避免因买房而导致生活质量大幅度下降 ， 或因一时周转导致房贷断供 。