在这几年以来不少的房企的负债率一直都是偏高 ， 而且原本较低的居民部门的负债率经历了08年09年的货币大放水和15年至16年的货币宽松政策后 ， 在这两次楼市政策刺激之下 ， 其自身负债率已经不低了 ， 而我国部分家庭也因此导致自身的负债率变高了 ， 从这也可以看出来楼市的泡沫已经很大了 。

少数的高杠杆的炒房者要警惕家庭破产的风险 ， 这次的调控为了贯彻“房住不炒”增加首房利率 ， 也是为了增加买房的难度 ， 目的很明确 ， 就是你买得起就买 ， 买不起就别想着炒房投资跟着添乱 ， 估计马上就要对炒房客动手了 。

也有专家在某论坛谈到过：中国的楼市泡沫迟早有一天会破裂的 ， 可能在2020年也可能在2030年 ， 在这之间都是很有可能 。 那么 ， 大家对此又有什么看法呢？