第二个就是可以找一些内部人员了解一下供需关系 ， 一般来说很多专业都会讲到一个词 ， 那就是供需匹配 ， 因为这种条件下就是市场这一理想的一个状态 。 当然如果你的供给已经比需要大了 ， 那么就说明明渐渐的会没有市场了 。 如果是大10%的话 ， 其实还是可以理解的 ， 但是如果已经达到1/10了 ， 那就说明房地产会呈现一个下降的趋势 。

还有一个就是你看一下身边有没有房闹的一现象 ， 就是某一家人在买了房子 ， 以后住进去后 ， 却发现和自己想象中的不符合 ， 所以和房地产闹了起来 。 其实这种现象如果在房地产还是属于非常火的阶段的话 ， 那么这些房客会自己的房子现在还在涨价的份上 ， 也就不会太多的计较 ， 而一旦房价下行 ， 这个矛盾就会突出起来 。