三、四大城市未来的格局
2014年,四大城市里广泛获得民间声誉的毫无疑问是深圳 。在经济下滑、环境恶化的大背景下,中国人重新发现了深圳的价值 。这个特区城市再次光芒四射,在网络舆论上收获了广泛的赞誉:在中国大城市里投资率最低、环境最好、负债率最低、创业环境最好,发展模式最有可持续性等等 。
在过去这段时间里,深圳的政治地位也在上升 。管辖广东、广西、海南三省的最高人民法院第一巡回法庭设置在了深圳,在自贸区博弈中深圳获得了“蛇口惊喜”,主要官员的配置也在副省级城市里创造了“史无前例”的高规格 。当然,还有最高层的批示和亲临指导 。
近期深圳房价涨幅也最为明显,库存房屋去化周期最短,二手房、新房涨价幅度最高 。统计还显示,在一线城市生活的外地人中,深圳地区是自有住房率最低的 。所以,深圳未来的房价,你懂的 。
2014年,北京也非常耀眼,新三板的设立和日趋活跃,让北京有了更大的底气来争夺中国未来的金融中心地位 。京津冀协同发展战略的确定,等于明确了北京在华北的经济中心地位,而“环渤海”时代天津是经济中心(虽然是虚幻的) 。
当然,上海的弱势只是暂时的,更是相对的 。能压住上海风头的,只有北京 。其他城市包括香港,想都别想 。而在珠三角,面对深圳咄咄逼人的趋势,广州不仅输了人气,还输了财气 。深圳日益做大,副省级城市的“儿童装”显然已经装不下他的成年身躯!
四大一线城市国民经济和社会发展统计公报重要数据摘要
北京
人口:年末全市常住人口2151.6万人,比上年末增加36.8万人 。其中,常住外来人口818.7万人,占常住人口的比重为38.1% 。
【广西最旺丁的风水地名】经济增长:初步核算,全年实现地区生产总值21330.8亿元,比上年增长7.3% 。其中,第一产业增加值159亿元,下降0.1%;第二产业增加值4545.5亿元,增长6.9%;第三产业增加值16626.3亿元,增长7.5% 。
存贷款:年末全市金融机构(含外资)本外币存款余额100095.5亿元,比年初增加8435亿元,增加额比上年多1846.2亿元 。年末全市金融机构(含外资)本外币贷款余额53650.6亿元,比年初增加5661.4亿元,增加额比上年多1082.7亿元 。
房地产开发:全年完成房地产开发投资3911.3亿元,比上年增长12.3% 。
人民生活:全年城镇居民人均可支配收入达到43910元,比上年增长8.9%;扣除价格因素后,实际增长7.2% 。
深圳
人口:全市年末常住人口1077.89万人,比上年末增加15.00万人,增长1.4% 。其中户籍人口332.21万人,占常住人口比重30.8%
经济增长:初步核算,全年本地生产总值16001.98亿元,比上年增长8.8% 。
存贷款:年末全市国内金融机构人民币存款余额32497.75亿元,比年初增长8.9%;国内金融机构人民币贷款余额22671.10亿元,比年初增长13.7% 。
房地产开发:全年完成固定资产投资额2717.42亿元,比上年增长13.6% 。其中,房地产开发项目投资1069.49亿元,增长22.0%
人民生活:根据深圳居民家庭抽样调查资料显示,2014年深圳居民人均可支配收入40948元,名义增长9.0%,扣除价格因素影响,实际增长6.9% 。
上海
人口:至年末,全市常住人口总数为2425.68万人 。其中,户籍常住人口1429.26万人;外来常住人口996.42万人 。
经济增长:全年实现上海市生产总值(GDP)23560.94亿元,按可比价格计算,比上年增长7.0% 。
存贷款:至年末,全市中外资金融机构本外币各项存款余额73882.45亿元,比年初增加4612.96亿元;贷款余额47915.81亿元,比年初增加3424.23亿元 。
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